maanantai 17. maaliskuuta 2014

Talotoimittaja on valittu!

Tiedättekö että näistä hetkistä minä nautin. Takana on jälleen muutamia erittäin rikkonaisia öitä, olen ollut hieman kipeä ja pätkäunet ovat takaisin - syy, kuopuksen ylähampaat ovat puhkeamassa. Vaikka univelkaa on kasvatettu viimeiset 4 vuotta (ja odotan yhä sitä yhdenjaksoista 8h unen pätkää) - kyllä, luit oikein. En ole lähes 4 vuoteen nukkunut katkotonta 8h unta! En usko että tämä on niin harvinaista pikkulapsiperheissä (ainakin toivon niin!) Tästä kaikesta huolimatta, ulkona paistaa aurinko, mittarissa on -5 astetta pakkasta, esikoinen sekä kuopus katsovat aamupiirretyitä sulassa sovussa jättäen äidille hetken aikaa nauttia oma aamukahvi. Ah!

Mutta tosiaan, talotoimittajamme on nyt valittu. Eihän se ottanut kuin 5vkoa ja lukemattomia sähköpostiviestejä, puhelinkeskusteluja  ja muutamahkoa palaveria eri talotoimittajien kanssa. Puhumattakaan hiuksia repivästä excel-vertailusta ja tarjousten viilailuista. Lauantaina se sitten vihdoin tapahtui. Oltiin päästy pisteeseen, että kaikki tämä työ oli allekirjoitusta vaille valmis. 

Kolmen kärjessä olivat talotoimittajat:
1. Plania-talot
2. Sami-talot
3. Lappli-talot

Kolmen kärjen selvittyä, teimme uusintakierroksen ja pyysimme kaikilta uudet tarjoukset tarkistusten kera sekä sisällytimme tarjouspyyntöön mm. paremmat ovet ja ikkunat sekä pieniä työvaiheita. 

Tässä vaiheessa Plania karsiutui pois. Lieneekö turnausväsymystä vai mitä, mutta pyytämiämme asioita ei oltu huomioitu, myös hinta pompsahti jostain kumman syystä ylöspäin. Yksi iso tekijä oli kattoturvatuotteiden puuttuminen, jotka ulkopuoliselta otettuna tuo kustannusta n. 5000 euroa lisää tarjouksen hintaan. Plania oli näistä kolmesta yksinkertaisesti kallein. 

Kahden kärjessä jatkoivat siis Lappli-talot ja Sami-Talot. Molemmat olivat todella aktiivisia ja räätälöivät sisältöä hyvin paljon toiveidemme mukaiseksi. Tarjoukset olivat sisällöltään lähes identtiset muutamia pieniä asioita lukuunottamatta. Mikä sitten ratkaisi?

Talotoimittajan valinnassa ratkaisi meidän kohdallamme itse fiilis mikä meille jäi. Toisaalta pienet asiat vaikuttivat ja itse isompi kokonaisuus. Sami-talojen tarjous oli kokonaisuutena ja sisällöltään laajin. Vastaukset tulivat kootusti ja selkeästi jäsenneltynä, ja jos jotain ei tiedetty, myyjämme Keijo otti selvää. Myös se, ettei myyjämme ollut vain pelkkä myyjä, vaan toimii osakkaana Sami-taloilla, vahvisti luottamusta siitä, että asiat hoituvat hänen kauttaan myös talokauppojen jälkeenkin. 

Talotoimittajamme on siis SAMI-Talot.

Talomme ei ole avaimet käteen paketti, eikä viittä vaille valmis setti (jota aluksi mietimme). Sami-talot tekee meille ulkoa valmiin talopaketin elementteinä. Sisätyöt kuten: sähköt, vesiputket, IV-putket, väliseinät, katot, lattiat, kalusteet, saunat, kylpyhuoneet ym. teetämme eri urakoitsijoilla ja toki teemme osan myös itse. Mihin aika ja osaaminen sitten riittää.  

Seuraava etappi onkin sitten rakennusluvan hakeminen. Siinäpä sitä onkin selvitystä ja dokumenttia jos tuhannen lajia otettavana selvää. Talomme kuvat ovat tällä hetkellä Sami-talojen suunnittelijoilla työn alla, joten odotamme niitä tarkistukseen. Kun kuvat saadaan valmiiksi alkaa Sähkö ja LVI-suunnittelut valittujen suunnnittelijoiden kanssa. 

Niin, LVI- Sähkö ja Maanrakennusurakoitsijoiden kilpailutukset saimme myös päätökseen ja tekijät on valittu.

On ollut hommaa, mutta on tämä kyllä hienoa kun asiat menevät eteenpäin.

torstai 6. maaliskuuta 2014

Keittiökuvia ja suunnittelua vol.2

Keittiösuunnitelmat edistyvät. Haasteet ovat toki edelleen samat. Tosin tämän on jo jotenkin hyväksynyt. Ei sille vaan mitään voi. Valitut materiaalit: - vetimetön mattamusta ja koivuviilu ovat yksinkertaisesti harvinaisuuksia aika monella keittiövalmistajalla.

Sama keittiösuunnitelma eli emännän "suuri keittiövisio"on nyt suunniteltu kaikilla valituilla keittiövalmistajilla.
Alla muutama sananen valituista keittiötoimittajista:

Puustelli: Palvelu ensiluokkaista ja asiakaslähtöistä. Löytyy koivuviilua, mutta mattamustaan on otettava pieni vedin (eivät tee vetimettömänä). Keittiön räätälöinti onnistuu vision mukaiseksi, ei ongelmaa. Kuvat viimeistelty ja hieno on. Ei anna kuvia mukaan. Ei se halvin vaihtoehto.

HTH-keittiöt: Palvelua kehuttu, mutta käytännössä ihan ok. Ei kuulu ellet ota itse yhteyttä, ainakin meidän tapauksessa. Keittiökuvia on nyt viilattu kohta kuukauden päivät. Ei löydy koivua eikä mattamustaa, suunnittelussa musta viilu ja vaalea tammiviilu.

Keittiömaailma: Asiakaspalvelu töksäs siinä ettei kemiat yksinkertasesti menneet yksiin suunnittelijan ja emännän kanssa. Hyviä huomioita kuitenkin, kuten ikkunoiden koot ja ruokailutilan pöydän asemointi suhteessa ikkunaan ja saarekkeeseen niin, että jää tilaa liikkua. Ei anna kuvia. Odottelemme tarjousta.

Kvik: Ok palvelua, ripeä nuori suunnittelijamies. Ei mattamustaa eikä koivuviilua. Suunnitellaan mustalla viilulla ja vaalealla saarniviilulla. Antaa kuvat. Odotellaan tarjousta.

Nixi-keittiöt: Hyvät verkkosivut. Löytyy koivuviilua ja mattamustaa ja SAA VETIMETTÖMÄNÄ!! Rautainen 20v alalla ollut suunnittelijarouva, joka kuunteli tarkasti ja antoi pohdittavaa mm. integroiduista kodinkoneista. Keittiön räätälöinti vision mukaisesti onnistuu. Kuvat suunnitteilla, odotan innolla!

HTH ja Kvik ovat siis ainoat toimittajat jotka antavat keittiösuunnitelman kuvat mukaan. Kaikki muut pitävät ne itsellään. Tietyllä tavalla ymmärrän, mutten ihan täysin kuitenkaan. Keittiöitä kun voi netissä suunnitella itsekin.

Alla muutama HTH:n kuva tulevasta keittiöstä, jotta saatte paremman käsityksen millaista meille on tulossa.

Keittiö ruokailutilan suunnalta kuvattuna
HTH:n kuvat eivät ole viimeisiä, mutta jääkaappi/pakastin osiosta näette miten tammen värinen runko kuultaa ovien välistä. Tätä ideaa siis koko keittiö. Kuvasta puuttuu kuitenkin tammen väriset rungot alakaapeissa, alasokkelin kaistat sekä päätylevyt. Ne hieman keventää muuten niin kovin mustanpuhuvaa ilmettä.

Keittiö ylhäältä
Tästä kuvasta näkee, ettemme tosiaan ole tehneet HTH:n kanssa viimeistelyä. Pesuallas tulee olemaan musta ja ylähyllyjen avohyllyt eivät ole sellaisia eivätkä oikeassa paikassaan, missä niiden pitäisi olla.

Saarekkeeseen ei tule mitään toiminnallisuuksia. Se toimii puhtaasti laskutilana, jonka ääressä on sitten mukava leipoa tai kattaa ruoka vieraita varten.

Halusin avohyllyjä yläkaappien joukkoon keventämään muuten yleensä niin "pötkömäistä" kaappien riviä. Haasteelliseksi vain osoittautui avohyllyjen fiksu paikka ja siinä kaikki keittiösuunnittelijat olivat kyllä iso pettymys. Keneltäkään ei oikein tullut mitään ideoita asiaan vaikkakin esittämistäni ratkaisuista oltiin hyvinkin innoissaan.

Puustelli on ainoa jonka kanssa on kuvat piirretty valmiiksi ja täytyy sanoa että lopputulos oli aika mahtavan näköinen.

Jaettakoon nyt seuraava: eli keittiön suunnittelussa esille tulleita (tärkeitä) huomioita ja asioita:
- Keittiösuunnittelua ei voi aloittaa liian aikaisin
- Keittiömme ei loppujen lopuksi olekaan kovin suuri
- Kaappien toiminnallisuudet kannattaa oikeasti miettiä - näin varmistaa että niitä on riittävästi
- Ikkunoiden minimikorkeus lattiasta on 950mm, eli meillä jouduttiin nostamaan keittiön ikkunaa että saadaan taso alle (ei ongelmaa kun talotoimittajaa ei ole vielä valittu, arkkari tekee = jos talotoimittaja kuvioissa, maksat muutoksista)
- Integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi ovat aika painavia avattavia vetimettömän oven kanssa - lapset?!

Keittiö on kodin sydän. Saas nähdä kuka sen sitten meillä tekee?