perjantai 30. toukokuuta 2014

Berliinin tuliaisia

Loma teki terää ja Berliini hurmasi. Jälleen kerran. Siinä on kaupunki, jonka kaikkia mielenkiintoisia paikkoja ei yksinkertaisesti ihan muutamassa päivässä ehdi nähdä. Siispä hyvä syy tulla uudelleen.

Loman ehkä parhain anti oli yksinkertaisuudessaan lepo, hyvä ruoka & juoma ja hyvät ystävät. Akut on nyt ladattu ja kodinpyöritystä sekä lasten känkkäränkkää ja itkua jaksaa taas hieman paremmin. Reissulla aurinko helli, mutta ihan Suomen hellelukemiin ei Berliinissä kuitenkaan päästy.



Tuliaisina matkalta löytyi kolme lamppua uuteen kotiin. Kirpputorilöytöjä kaikki isolla K:lla. Täytyy sanoa että löytöjä olisi tullut tehtyä enemmänkin, jos matkalaukkutilaa olisi ollut yhtään enemmän. Friedrichschainin kirpputori oli sunnuntaimme helmi, valikoima hyvä ja hinnat oikeasti kirpputorihintoja Suomen kirppareihin verrattuna. Tätä emäntää on selkeästi joku lamppukärpänen puraissut, uuden kodin kattoon ripustamista meillä kun odottaa nyt kokonaista 5 lamppua, jaiks!

Revaler Strasse kirpputori
Alla oleva 60-luvun kaunotar hurmasi yksinkertaisuudellaan ja muodollaan. Lamppu on aika kookas eikä kuva tee oikeutta sen suhteen.



 Muoto ja tyyli vastaa aikalailla Leucoksen lamppua. Leucoksella on muutenkin todella kauniita ja yksinkertaisia lamppuja. Tämä tulee toiseksi olohuoneen lampuksi. Ainakin näin alustavasti.


Nämä kaksi yksinkertaista hehkulamppua tulevat joko saarekkeen yläpuolelle tai sitten makuuhuoneiden aulatiloihin. Kirpputorilla oli myös paljon kauniita messinkisiä vanhoja lamppuja, aivan ihania tuoleja ja vanhoja lipastoja, joista kaivelemaan jäi eniten kauniit messinkiset jalkalamput. Ehkä seuraavalla kerralla sitten..

Kävimme myös Exil Wohnhaus nimisessä isossa sisustustavaratalossa Spree joen rannalla. Hieno, vanhaan tehdasrakennukseen rakennettu 5 kerroksinen sisustajan taivas. Valitettavasti tavaratalossa ei saanut kuvata, joten kuvia ei ole näyttää, mutta iso kasa tuotetietoja tuli kyllä kirjattua ylös.

Vinkkinä myös Zalandon outlet, joka sijaitsee aivan Exil Wohnhausin vieressä. Täälläkin tuli käytyä, vaikka tarvetta ei olisi ollut. Petollista touhuahan se käyntikin oli, ja niin perinteisesti siinä sitten kävi ettei nainen lomareissulta voi palata kotiin ilman yksiä uusia kenkiä.


Exil Wohnhausin ja Zalandon takapihalla sijaitsee myös hieno beach bar hienoine hiekkoineen. Kannattaa käydä tsekkaamassa jos on Berliiniin suuntaamassa. Täydellinen paikka nauttia auringosta ja virvokkeista ;)

Club Visionäre

Vaikka tämä oli toinen kertani Berliinissä, niin paljon jäi edelleen nähtävää. Friedrichschainin ja Prentzlauer Bergin ihanat pikku putiikit, ravintolat ja kaupat ovat täynnä uniikkeja tuotteita ja elämyksiä. Ja niin monta muuta kaupunginosaa jäi näkemättä.

Tällä välin isäntä piti huolen jälkikasvusta ja hoiti raksa-asioita eteenpäin. Pisteet  ja kiitokset hänelle! Nyt hommat jatkuvat urakkatarjouspyynnöillä, perustusten ja kellarin tarvikkeiden kilpailuttamisella, valaistussuunnitelmalla (josta lisää myöhemmin), portailla, takalla ja monen monella muulla asialla. Onhan rakennusluvan saamiseenkin enää viikko aikaa, hui!



torstai 22. toukokuuta 2014

Suunnitelmien yhteensovittamista & Break2Berlin

LVI- ja sähkösuunnitelmien yhteensovittaminen on aikamoista. Eikä siinä, että näitä suunnitelmia olisikin vain nuo kaksi. Tämän lisäksi pitää yhteensovittaa vielä lattialämmityssuunnitelma, valaistussuunnitelma sekä keskuspölynimurin putket ja pöntöt. Onneksi valaistus- ja sähkö kulkevat aikalailla käsi kädessä, mutta on tuossa monen monta muuttujaa mitkä pitää osata ottaa huomioon.

Yleensähän se on pääsuunnittelija, joka valvoo ja sovittaa suunnitelmat yhteen. Tosiasia kuitenkin on että harvalla pääsuunnittelijalla on noin monen alan pätevyyttä. Ellei kaikille suunnittelijoille (tällä hetkellä meillä 4hlöä) ole selkeästi kirkastettu asiakkaan tahtotilaa putkiin/sähköön/valaistukseen liittyen - niin suunnitelmat eivät välttämättä mene yhteen.

Meillä suunnitelmat ovat kiertäneet LVI- sähkö, rakenne -ja lattialämmityssuunnitelijoilla ristiin. Yhteistä palaveria ei ole pidetty, mutta mietin olisikohan se ollut ihan fiksu idea. Ehkä haasteena olisi ollut sopivan ajankohdan löytyminen, tiedä sitä näin jälkikäteen. 

Meillä on kaikinpuolin hyvät suunnittelijat. Ollaan oltu tähän mennessä tyytyväisiä. Siltikin virheitä sattuu, ihmisiähän tässä vain ollaan. Esimerkkinä nyt vaikka jakotukkien paikat. Meillä ne olivat lattialämmitus - ja LVI-suunnitelmassa täysin eri paikoissa, vaikka suunnitelmat olivat käyneet kummallakin suunnittelijalla. Onneksi isäntä tarkkasilmäisenä huomasi tämän ja kävi kaikki vielä kertaalleen läpi ja laittoi korjaukset menemään. Eli rakennuttajan kannattaa pitää mielessä että KAIKKI suunnitelmat on itse aina käytävä läpi ja katsottava että ne ovat oikein. Tämä siitäkin huolimatta, ettei niistä aina välttämättä ymmärrä mitään..

Valaistus- ja sähkösuunnitelmaan pääsuunnittelijamme sanoi ettei ole ikinä nähnyt noin perusteellista suunnitelmaa. Olettaisin että tässä asiassa olemme siis ainakin onnistuneet, jeh! Suunnitelmat alkavat olemaan siinä pisteessä, että saamme jätettyä ne rakennusluvan liitteeksi. Tavoitteena on päästä pyytämään urakkatarjouksia LVI-ja sähköpuolen kokonaisuuksista viimeistään ensi viikolla.

Sitä ennen emäntä kuitenkin ottaa ja lähtee lataamaan akkuja sekä etsimään sisustusinspiraatiota Berliinin auringon alta. Eiköhän tällä pikkubreikilla jaksa taas vääntää raksaa loppuvuoteen asti. 



tiistai 20. toukokuuta 2014

Rakennuslupa

Muutama sananen on pakko kirjoittaa rakennusluvasta ja Espoon uudesta sähköisestä järjestelmästä. Ihan siitä syystä, että vaikka järjestelmä näyttääkin hienolta, niin sen ominaisuudet ja linjavedot rakennusvalvonnan puolelta ovat olleet hieman sekavaa sekä meille että myös heille.

Toisin kuin aiemmin kirjoitin, niin kaikkia papereita ei tarvitsekaan jättää sähköisen lupahakemuksen jälkeen paperisena. Ainoastaan pääsuunnittelukuvat.

Olimme ymmärtäneet että sähköisen järjestelmän myötä rakennuslupaa tulee Espoossa hakea ensisijaisesti sähköisesti. Näin tämä on Espoon sivuilla ilmoitettu. Kävi kuitenkin ilmi, että lupaa voi edelleen hakea perivanhoilliseen tapaan paperitse. Me valitsimme tässä kuitenkin sen sähköisen tavan, olihan suurin osa dokumenteistamme järjestelmässä jo. 

Espoo suosii käytäntöä, että pääsuunnittelija jättää rakennuslupahakemuksen. Sähköisen järjestelmän kautta on myös muulla kuin pääsuunnittelijalla mahdolllisuus jättää lupahakemus tunnistautumalla järjestelmään (pankkitunnuksilla). Tämä oli Espoon rakennusvalvonnalle uusi ominaisuus ja yllätys sinänsä. Meidän luvan jätti täydennettynä siis itse isäntä. Mutta ennenkuin luvan voi täydennettynä ja "virallisesti" järjestelmästä tunnistautuneena jättää, tulee oman lupatarkastajan vapauttaa hakemus siihen tilaan. Jep, hieman sekavaa oli!

Mutta siellä se on ollut jo kohta sen parisen kuukautta. Rakennusluvan myöntöpäiväksi on järjestelmässä arvioitu tällä hetkellä  5.6.2014! Meidän aikataululle aivan mainio ajankohta. 
Tästä seuraavat pari viikkoa meneekin kaivuuluvan saamiseen. Mutta käytännössä parisen viikkoa ja luvan myöntöpäivästä hommat lähtee käyntiin puiden kaadolla. Raksa starttaa virallisesti.

perjantai 9. toukokuuta 2014

Case Ulkoportaat

Tässä valaistus, sähkö- ja lvi-suunnitelmien sekä kvv-vastaavan valinnan tiimellyksessä olen kartoittanut ulkoportaiden tekijöitä. Haussa ovat kahdesta eri elementistä koostuvat ulkoportaat, isompi porraselementti pääovelle ja toinen hieman kapeampi kellariin.


Yritämme olla portaiden kanssa ajoissa liikenteessä. Olemme päätelleet, että mitä enemmän näitä asioita saadaan päätettyä ja tekijöitä/urakoitsijoita valittua ennen raksan alkamista, vähentää se mitä todennäköisemmin potentiaaliin kymmenen (ainakin) sitä stressin ja säädön määrää kun raksa on päällä. Eipähän tarvitse silloin enää miettiä, että mistä ne portaat oikein ottaa. Sitä mietittävää kun riittää varmasti muutenkin.

Miksi tarvitsemme portaita jos meille tulee yksitasoinen talo? Siksi että meille tulee osakellari. Osakellaria ei kovin usein suositella, koska yleensä on edullisempaa rakentaa koko talonsuuruinen kellari, sillä perustuksia varten joudutaan maata viemään suuret määrät muutenkin pois. Meillä tilanne on toisenlainen. Osakellari (meillä sis. varasto ja autotalli) tulee juuri siihen kohtaan tonttia, jossa tontti viettää 2m alas. Ja pääsisäänkäynti taloon on juurikin tuon kellarin päällä. Alla olevat kuvat havainnollistavat tätä parhaiten.






Viimeisin on julkkari itään ja siis pääsisäänkäynnille. Portaat pääsisäänkäynnille tulevat olemaan katon alla ja seinämä on puulla rimoitettu.

Koska talomme on varsin mustanpuhuva, olen haarukoinut kahdenlaisia meitä miellyttäviä ulkorappuselementtejä: 1) betonirappuset tai 2) mustasta teräksestä tehdyt rappuset puisilla askelmilla.


Kuva: Blog esprit design
Yllä olevat betonirappuset miellyttävät kovasti. Betoni sopisi materiaalina mustanpuhuvan puutalon kaveriksi mielestäni enemmän kuin hyvin. Pidän myös puisesta tavanomaisesta poikkeavasta kaiteesta, mikä on mielestäni aivan upea.

Betonirappusilla vain tuntuu meidän tapauksessa olevan kovasti hintaa. Johtunee varmasti elementtien koosta: 4m isompi elementti ja 2,9m toinen elementti. Hinnat liikkuvat 5.000-8.000 eurossa, huhheijaa sanon minä. On betonilla hintaa!

Niimpä olen kysellyt myös teräselementtirappusten hintoja.

kuva: contemporist.com

Suunnitelmissa on yksirunkoinen mustasta teräksestä tehdyt rappuset, puisilla askelmilla. Kaide saisi olla mustaa pyöreää pinnaa puisella käsijohteella. Nämä rappuset sopisivat talon ilmeeseen erittäin hyvin. Betonirappusiin verrattuna ovat myös kevyemmän tuntuiset sekä näköiset.
kuva: felinatral.tumblr.com
Tosin kaiteeseen olen ajatellut hieman normaalista poikkeavaa ilmettä. Koska pääovelle sekä kellariin vievät rappuset ovat vierekkäin, haluaisin että niillä olisi sama pinnakaide ylhäältä alas. Yllä ja alla olevat kuvat havainnollistavat miltä se näyttäisi. Muita kaiteita ei tarvitakaan, sillä molempien rappuselementtien toisella puolella on seinää ja ulkorimoitusta.
kuva: woohome.com
Mielestäni yhdenmukainen ylhäältä alas jatkuva pinnakaide toisi rappusiin omaperäisen twistin ja modernin ilmeen. Se kuka tällaisia rappusia mahdollisesti tekee kaiteet mukaanlukien ja mitä ne maksavat, onkin isompi arvoitus. Moni on kertonut että kaiteet voi joutua teettämään erikseen ja että niillekin tulee tässä tapauksessa hurjasti hintaa. Mietin vain että mitäköhän tämä oma visio rappusten kaiteesta tässä tilanteesa taas kustantaisi lisää?

Yhdeltä kanssabloggaajalta ( www.suokuokkajatalo.blogspot.com ) sain vinkin Gradosta ja heille tuleekin aivan upeat musta teräksiset rappuset heiltä. Hyvin paljon samaa ilmettä mitä meille olisi haussa.
Tarjouksia teräsrappusista ei ole vielä tullut, joten odottelen mielenkiinnolla.

torstai 1. toukokuuta 2014

Keittiökuvia ja sisustussuunnittelua vol3.

Lupailin laittaa Puustellin keittiökuvaa heti kun sen saan, ja nyt se on tullut. Kuva on siis julkaistu yhteistyössä Puustellin kanssa. Se on valitettavasti hieman harmahtava, eikä sille oikein mitään voi. Harmahtava sävy aiheuttaa sen, etteivät koivun väriset yläkaapit ja taustaseinä sekä runko oikein erotu värimaailmansa puolesta kunnolla. Tästä kuvasta näette kuitenkin sen olennaisen, eli meidän tulevan keittiön.


Puustellille tuli tosiaan uusi mallisto, joka on aivan upea mattamusta vetimetön. Tämä oli meidän suunnittelun kulmakivi ja aivan ihanaa että se heille tuli vieläpä kreivin aikaan. Koivu keventää muuten tummaa ilmettä yläkaappien ja taustalevyn lisäksi myös alasokkelissa.

Laatikostot halusin kolmen laatikoston tasoihin.Tämä linja jatkuu läpi keittiön, myös saarekkeen toisella puolella, jonka laatikostoihin on tarkoitus laittaa kaikki kuiva-aineet sekä leipomistarvikkeet.
Pohdin kyllä tuota kahden laatikoston ideaa, eli sitä että aterimet olisivat ns.ulosvedettävässä omassa sisäänrakennetussa laatikossaan. Tällä ratkaisulla laatikostot olisivat menneet kahteen. Mutta, koska lapset tykkäävät autella keittiössä sekä olla mukana kokkailu-ja leipomisjutuissa, totesin että perinteiset laatikot ovat vain helpompia heille kuin isomman laatikoston sisäänrakennettu aterinlaatikko. Ovathan nämä lapsilla tottumiskysymyksiä varmasti, mutta näin nyt päätin meillä.

Liesituulettimen vastaiselle seinälle en halunnut mitään hyllyjä. Avoseinä keventää mielestäni tummaa keittiötä hyvin ja antaa sille modernin ilmeen. Seinä tapetoidaan Cole&Son Woods tapetilla ja tämä tapettiseinä jatkuu aina ruokatilaan saakka.
Cole&Son Woods 
Saarekkeen päätyyn tulee vanhasta kodistamme sinne itse tekemäni kehystetty magneetti-liitutaulu. Siinä kehykset ovat tosin tummaa puuta, joten voi olla että kehykset menevät uusiksi yllä olevaan metalliseen tyyliin.


Saarekkeen ylle tulee kaksi riippulamppua. Lampuista on monta eri haavetta. Ehdottomat lempparini ovat Artekin A110:t (ns. kranaatit), mutta hinta on niin hirvittävä että niistä voinen vain haaveilla.

Artek A110, artek.fi
Swedish Design Housen industrial-lamput sytyttävät myös, tosin metallin sävyisenä. Onneksi tämän tyylisiä lamppuja löytyy edullisemminkin.

Swedish Design House Stockholm - Work Lamp
Tämän tyylistä keittiötä siis meille. Täytyy sanoa että olen innoissani! On ollut ihanaa päästä suunnittelemaan omaa visiota ja vielä ihanampaa se tulee olemaan kun se on vihdoin valmis.

Tällä hetkellä suunnittelun alla on myös kodinhoitohuone, joka sekin on saavuttanut kilpailutusvaiheen. Ehkä nämä kalustekokonaisuudet olisi ollut fiksua kilpailuttaa kaikki yhdessä, mutta ihan oikeasti - en todellakaan ollut antanut yhtään ajatusta kodinhoitohuoneelle ja mitä sinne haluan aiemmin.  Se on myös huoneistamme ehkä hankalin huoneen haastavan muodon vuoksi, mutta siitä sitten lisää myöhemmin.