Oma koti on rakennettu...

Muutama sananen meidän kodista. Millainen kakku siitä sitten oikein tulee? Tontin metsästyksen lomassa tälle liikeni aikaa ja alustava suunnitelmamme kaksikerroksisesta on sittemmin vaihtunut yksitasoiseen kotiin.
Nykyinen kotimme on kahdessa kerroksessa ja emäntä on senverran kyllästynyt ravaamaan kerrosten väliä, että haaveena on tosiaan se yksitasoinen koti.

Tuleva oma kotimme on rakennettu selkeästä ja yksinkertaisesta pohjasta, jossa neliöt on otettu tehokäyttöön. Rakennusoikeus mahdollistaa n. 140 neliön huoneistoala ratkaisun, mikä riittää meille oikein hyvin.  Olemme yhdessä isännän kanssa hahmotelleet pohjaa käyttäen livingstone- nimisen kivitalotoimittajan pohjaa runkona. Heidän yksitasoiset malliratkaisunsa ovat myös arkkitehtuuriltaan sitä mitä haemme, ikkunat poislukien. Tonttimme on todella aurinkoinen, joten pyrimme maksimoimaan auringon valon ja lämmön suunnittelussa. Haaveissa siintää L-muotoinen yksitasoinen koti, jossa sisäpihalle on rakennettu iso terassi. Sisäpiha rakennetaan suunnitelmissa etelään, eli näin kesäauringosta pystyy nauttimaan lähes koko päivän ajan.

Mistäs se meidän koti on sitten tehty? Ainakin seuraavista, kun/jos vain arkkitehti pystyy ne tehokkaasti pohjaan sovittamaan:

- Koti on moderni puutalo
- Neljä makuuhuonetta, joista osa sijoittuu talon toiseen päähän.
- Toiseen päähän taloa yhtenäinen KHH, pukuhuone, Suihku, WC ja saunatilat. KHH- tilasta käynti ulos.
- Yhtenäistetty keittiö ja olohuone, joka korkeaa tilaa, olohuoneesta käynti sisäpihan terassille.
- Keittiön ja olohuoneen välissä läpitakka, jonka loisteesta voi nauttia sekä keittiössä syödessä että olohuoneen puolella oleskellessa.
- Isännän ja Emännän makuuhuoneeseen tulee vaatehuone (Emännän ikiaikainen toive!)

Alla hahmotelmaa pohjakuvasta. Tämä on tosiaan alustava kuva siitä mitä haluamme. Pohjakuvasta puuttuu vielä tekninen tila, wc-suihku yhdistelmä on keskeneräinen sekä koko KHH, sauna, suihku, pukuhuone ja wc-tilat eivät ole vielä ihan oikeilla paikoilla ja sitä mitä haetaan. Ulko-ovi ja eteinenkin saattavat muuttaa paikkaansa toiselle sivustalle.

Tällä hetkellä odottelemme arkkitehtien tarjouksia luonnoksista ja suunnittelupalveluista. Näiden pitäisi tulla tämän viikon aikana, jonka jälkeen päästään tekemään ranking ja valitsemaan muutama jatkoon päässyt lähempiä keskusteluja varten. Jeee!!

Arkkitehtejä, maaperätutkimusta ja uusia naapureita

Saimme viime viikolla tiedon että tontin lainhuuto oli tullut jo, mikä oli erittäin positiivinen yllätys. Meille maalailtiin että lainhuudossa saattaa mennä jopa 80 päivää Uudellamaalla (ihan älytön aika). Onneksi tämä ei nyt toteutunut, vaan lainhuuto tuli järkevässä kuukauden ajassa. Jatkossa kannattaa neuvoa pankkia laittamaan paperit lainhuutoa varten esim. Lohjalle, jossa lainhuudon saa ilmeisesti muutamassa viikossa. 

Sitten taas hieman huonompiin uutisiin. Oletimme että koska tontin kahteen määräalaan oli tehty koelaskenta, olisi tonteille jo haettu (tehty) tonttijaon muutos myyjän puolelta. Tämä olisi jättänyt yhden paperirumban väliin, mutta toisin kuitenkin oli. Rekisterissä oli määräalojen koelaskennasta huolimatta tieto että muodostetaan vain yksi tontti, mikä ei siis pidä paikkansa koska tontilta on myyty kaksi määräalaa. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että meidän on ensin haettava tonttijakoa (jossa kestää max. 2,5kk). Ja kun tonttijako on tehty määräaloille, niin sitten haemme tontin lohkomista jossa menee taas max. toiset 2,5kk. Huhhuijaa! Luulisi olevan yksinkertaisempaa, mutta ei. Minkäs teet. Pahimmillaan menee siis 5 kk, ennenkuin meillä on virallisesti "ihan oma tontti" .

Tällä viikolla on agendalla myös arkkitehtien tapaamista. Tapaamme sekä talotoimittajien arkkitehtejä että myös "itsenäisiä" arkkitehtejä. Meillä on aika selkeä näkemys talostamme ja olemme piirtäneet pohjaa jo itse valmiiksi. Siitä lisää hieman myöhemmin. Arkkitehdit tulevat talon lopullisissa piirustuksissa tarvitsemaaan myös maaperätutkimuksen tiedot, ja urakoitsija siihen on nyt valittu. Pyysin tarjouksia neljältä eri toimijalta ja hinnoissa eikä juuri sisällöissäkään ollut eroja. Päädyimme ottamaan Uudenmaan Pohjatutkimus Oy:n, joka aloittaa maatyöt tontilla kolmen viikon päästä. 

Niin, ja tapasimme samalla tulevat naapurimme. He ovat myös lapsiperhe, jolla on tosin jo takanaan yksi rakennuttamisprojekti. Ilta meni mukavasti rakennuttamisesta keskustellen ja juttua olisi riittänyt pidemmällekin illalle. Ja lapsillakin leikki luisti, mikäs sen mukavampaa. 

Unelma omasta kodista..

Unelma ikiomasta omakotitalosta oli ollut haaveissa jo pitkään. Pääkaupunkiseudulla tämä unelma ei ole niin vain toteutettavissa. Tonttien ja asuntojen hinnat hipoo pilviä. Vanhoissa taloissa on taas aina omat riskinsä ja rahareikänsä. Tonttietsintämme kesti kaiken kaikkiaan puolitoista vuotta. Ja kuopuksen odotusaikana hairahduimme puoleksi vuodeksi myös etsimään hieman tilavampia myynnissä olevia asuntoja. Aivan turhaan. Kahlattiin tusinan verran asuntonäyttöjä ja aina oltiin yhtä turhautuneina sopimattomista ja täyttä remonttia vaativista ylihinnoitelluista asunnoista. Päädyimme siis lähtöpisteeseen. Oma tontti se olisi ja siihen se meidän oma talo. Juuri meidänlaisemme ja aivan uusi koti. Ei tarvitse sitten miettiä kattoremonttia tai putkien uusimista, ainakaan ihan heti. 

Sitten se osui silmään. Espoon Tillinmäessä olevasta isosta tontista oli myynnissä kaksi puolikasta. Käytiin ja ihastuttiin, ihan täysillä! Olin luottanut siihen että fiilis kyllä kertoo kun se tulee kohdalle. Näin kävi meidän nykyisen asunnon kanssa ja sama tapahtui tontin kanssa. Tuli tunne että täällä on meidän koti. Aurinkoinen, loivasti viettävä tontti rauhallisella pientaloalueella. Lapsiperheiden suosimaa aluetta. Niin, sitähän mekin olemme. Kaupat tehtiin kuopuksen kaksi kuukautis päivänä ja fiilis oli pelonsekaisen huikea. Nyt me se vihdoin tehtiin! Kaikki tämä odotus ja etsintä on vihdoin ohi. Ensimmäinen askel kohti unelmaa omasta kodista oli otettu. Se mitä seuraavat kaksi vuotta tehtäisiin oli selvää. Enkä sano etteikö se yhtään pelottaisi. Kahden pienen lapsen kanssa arki on jo nyt aika rumbaa, siihen vielä pientä raksaprojektia niin tekemisestä ei varmastikaan ole puutetta!